En VALTIER Real Estate presentamos este exclusivo ático dúplex situado en el barrio de Berruguete, a escasos metros de Bravo Murillo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
La vivienda cuenta con 64 m² construidos, a los que se suma una magnífica terraza privada que amplía notablemente el espacio de disfrute exterior, creando un hogar moderno, luminoso y lleno de personalidad. Construida en 2003 y completamente reformada en 2022, la propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y soluciones técnicas orientadas al máximo confort.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su extraordinaria eficiencia energética. La instalación de placas solares propias y su certificación energética A tanto en consumo como en emisiones convierten esta vivienda en una opción sostenible, eficiente y preparada para el futuro, ofreciendo además un importante ahorro energético.
La distribución se desarrolla en dos plantas comunicadas mediante una elegante escalera de caracol que aporta un carácter singular al conjunto. La planta principal alberga un amplio espacio diáfano donde salón y cocina conviven en perfecta armonía, creando una atmósfera abierta y sofisticada. La cocina, presidida por una espectacular isla de porcelánico efecto mármol Calacatta, incorpora placa de gas integrada, vitrocerámica, campana de techo y electrodomésticos Balay de alta gama en acero inoxidable, convirtiéndose en el auténtico centro de la vivienda.
El salón, completamente bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, conecta directamente con una fantástica terraza privada, un espacio ideal para crear una zona chill-out o un comedor exterior donde disfrutar del aire libre con total privacidad.
La planta superior, de estética abuhardillada, alberga una acogedora zona de descanso con amplios armarios empotrados y una distribución que aporta calidez e intimidad, convirtiéndola en un espacio especialmente confortable.
Los dos baños completos destacan por su cuidado diseño contemporáneo y sus materiales premium, incorporando bañera exenta, ducha tipo walk-in efecto lluvia, mueble doble con encimera y espejo retroiluminado, ofreciendo una experiencia de bienestar propia de una vivienda de alto nivel.
La propiedad se completa con aire acondicionado en todas las estancias, suelos porcelánicos de gran formato, trastero y una cuidada iluminación natural que potencia la sensación de amplitud y confort en cada rincón.
Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios, universidades, centros deportivos, hospitales y transporte público, además de rápidas conexiones con el resto de Madrid, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.
Una propiedad singular que reúne diseño, sostenibilidad, confort y exclusividad, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con personalidad y lista para disfrutar desde el primer día.
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