Ficha

Calma contemporánea tras una fachada clásica

Madrid (Salamanca) - REF. 6814

121 m2

3

2

1

4
venta: 1.599.000 €
Descripción

En VALTIER Real Estate presentamos esta magnífica vivienda de lujo de 121 m², completamente reformada y ubicada en la calle General Pardiñas, en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas del Barrio de Salamanca.


La propiedad ha sido objeto de una cuidada reforma integral en la que se han combinado diseño contemporáneo, techos altos y materiales de primera calidad, creando una vivienda elegante, sofisticada y preparada para entrar a vivir.


La zona social se articula alrededor de un luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas hacia un amplio patio de manzana, proporcionando un espacio exterior especialmente tranquilo y agradable.


Junto al salón encontramos un amplio comedor integrado con una moderna cocina de diseño, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Balay a estrenar. La continuidad entre los diferentes ambientes permite disfrutar de una zona de día amplia y funcional, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.


La zona privada dispone de dos dormitorios con armarios empotrados realizados a medida e iluminación LED interior. La vivienda cuenta además con dos baños completos de estética contemporánea, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.


La reforma destaca especialmente por la atención prestada a los detalles. Incorpora puertas ocultas de madera perfectamente integradas en las paredes, encimeras Ascale, tarima AC5 de alta resistencia, persianas motorizadas y carpintería de PVC Climalit oscilobatiente. Las paredes lisas, las puertas macizas lacadas, los techos altos y una cuidada iluminación refuerzan el carácter sofisticado de la vivienda.


La propiedad incluye además plaza de garaje con acceso directo y trastero, dos elementos que aportan un importante valor añadido en esta ubicación.


La vivienda se encuentra en una finca clásica con fachada representativa y portal señorial, servicio de portería física y ascensor principal y de servicio.


Su localización es excepcional. Situada a pocos minutos de la Glorieta del Marqués de Salamanca y junto a Ortega y Gasset, permite disfrutar plenamente del estilo de vida del Barrio de Salamanca y de la Milla de Oro madrileña, rodeada de algunas de las boutiques, restaurantes y establecimientos más reconocidos de la capital.


La proximidad al Parque del Retiro, junto con una amplia oferta de colegios, hospitales, comercios y servicios, completa una ubicación privilegiada y perfectamente comunicada mediante transporte público y privado.


Una propiedad exclusiva que reúne reforma, diseño, terraza, garaje y trastero en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Madrid.


VALTIER Real Estate es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, que ofrece un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle, acompañando a sus clientes durante todo el proceso para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.


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Características
Precio Venta 1.599.000 €
Precio/m² 13.215
Gastos de comunidad 131 €
I.B.I. 975 €
Año de construcción 1954
Construidos 121 m2
Útiles 108 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Central
Terraza
Altura/Planta 4
Estado Reforma Integral
Tipo de suelo Tarima
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Conserje
Escalas de eficiencia



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