ACR Real Estate
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Piso en venta en calle de Lagasca

Ref: 1570
Piso
66 m2 construidos.
Buen estado
Venta: 500.000 €
Habitaciones. . . . 1
Baños. . . . 1
Calefacción: Individual
Aire acondicionado. . . .
Amueblado. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: Pendiente certificar
Piso en venta en calle de Lagasca
Descripción
Apartamento con 2 Patios Privados en Venta – Calle de Lagasca, Castellana (Barrio de Salamanca, Madrid)
💰 500.000 € | 📏 66 m² (61 m² vivienda + 5 m² zonas comunes)
🛏 1 habitación | 🛁 1 baño
🏡 Sótano interior con 2 patios privados

📌 Actualmente alquilado hasta el 8 de agosto por 1.495 €/mes

🏡 Distribución y Características Principales:
✔️ Salón-comedor abierto con sofá-cama y barra-comedor integrada.
✔️ Cocina moderna completamente amueblada y equipada para entrada inmediata.
✔️ Dormitorio espacioso con acceso directo a uno de los patios y gran capacidad de almacenaje.
✔️ Baño completo independiente, lo que garantiza privacidad para el dormitorio.
✔️ Dos patios privados, ideales para crear un espacio exterior tranquilo y luminoso.

🛠️ Equipamiento y Detalles Adicionales:
✔️ Aire acondicionado tipo split y calefacción por bomba de frío/calor.
✔️ Edificio clásico de 1920 con encanto histórico.
✔️ Armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenaje.
✔️ Segunda mano en buen estado, listo para entrar a vivir o alquilar.

💰 Gastos y Rentabilidad:
📌 IBI: 487,73 €/año
📌 Gastos de comunidad: 100 €/mes

📍 Ubicación Premium en el Barrio de Salamanca:
✔️ Ubicado entre las emblemáticas calles Velázquez y Claudio Coello.
✔️ Rodeado de comercios de lujo, restaurantes de alta gama y cafeterías.
✔️ Excelente comunicación:

Metro: Núñez de Balboa (L5, L9) y Gregorio Marañón (L7, L10).
Cercano al intercambiador de Avenida de América.
Varias líneas de autobús con conexión directa a toda la ciudad.
✨ Ideal para inversores gracias a su alquiler activo o para quienes buscan una vivienda tranquila, luminosa y bien situada en una de las zonas más demandadas de Madrid.